1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
豊島区
79.0万円/㎡
前年比+3.4%
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スカイコート池袋西
東京都豊島区南長崎三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
1,164万円
71.1万円/㎡
618
982
1,346
1,711
AI査定結果
推定相場価格
1,164万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
982万円〜1,346万円
60.0万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月29日
スカイコート池袋西
1,150万円（70.2万円/㎡）/ 2階 / 16.38㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 1,150万円 | 70.2万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/01 | 1,330万円 | 81.2万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/24 | 1,400万円 | 85.5万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/22 | 1,480万円 | 90.4万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/14 | 1,390万円 | 84.9万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,300万円 | 79.4万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/17 | 1,100万円 | 67.2万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南西向き | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,450万円 | 88.5万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,450万円 | 88.5万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2024/01/04 | 1,470万円 | 89.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 91.0万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は68.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,150万円 | 70.2万円 | 16.38㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,100万円 | 58.0万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/10 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/26 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,200万円 | 84.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/02 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 920万円 | 65.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,400万円 | 82.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/26 | TOP東長崎NO1 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/16 | トップ東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 970万円 | 53.7万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/28 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,080万円 | 59.6万円 | 18.12㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/29 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,250万円 | 84.1万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/04 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/29 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/26 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 73.1万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/13 | マイファリエ南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 980万円 | 53.1万円 | 18.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、豊島区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は豊島区の平均と比較して11.1%割安です。
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